产权年限是什么意思 ?产权年限指房屋建筑产权的归属年限，简单的理解，用通俗一点的话来说就是你买的房子能住几年。

　　1、住宅用地，产权年限是70年：一般民用住宅建筑用地;

　　2、综合用地，产权年限是50年：教育、科技、文化、体育用地、工业用地、综合或其他用地;

　　3、商业用地，产权年限是40年：商业、旅游、娱乐设施用地。

　　70年产权是指民用住宅建筑产权的归属年限为70年，也就是说房子的土地使用年限为70年。

　　40年产权和70年产权的区别是建筑用地的不同，一般民用住宅建筑产权年限70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

产权年限是什么意思 产权过期了怎么办

　　产权过期了怎么办?

　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

　　按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”