卖房子要交哪些税?卖房子需要注意什么?相信是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种，下面给大家介绍一下。

　　卖房子要交哪些税?普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。

　　卖房子要交哪些税?非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。

卖房子要交哪些税  卖房子需要注意什么

　　了解了卖房子要交哪些税，接下来我们再来看看卖房子需要注意什么?对于金钱利益与复杂的地产政策来看，其实卖房注意事项有很多，在这里给分为以下几大方面：

　　卖房子需要注意什么?一是明确方式期限;二是谨慎收取定金，三是签约证明;四取得放款承诺，注意了这是事项，将会是把风险降到最小，这也是很多朋友人们首先考虑。